Immeuble
1 450 000 €Immeuble de rapport R+3 — Écusson Montpellier
34000 Montpellier
TypeImmeuble
Surface habitable380 m²
WC1
ÉtageRez-de-chaussée
Construction1890
ÉtatComme neuf
Description
Immeuble de rapport entièrement rénové de 380 m² en plein cœur de l'Écusson montpelliérain. R+3, 6 lots locatifs (4 T2 + 2 T3) tous loués, taxe foncière 4200 €. Toiture refaite en 2018, façade ravalée 2020, électricité refaite à neuf, parties communes redécorées. Rendement brut 6,3 %. Idéal investisseur. Place de la Comédie à 3 min à pied.
Diagnostic de performance énergétique
Classe D · 230 kWh/m²/an
Classe D · 36 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : non communiqué par l’étude.
Prix et honoraires
- Honoraires à la charge de l’acquéreur.
- Prix honoraires inclus : 1 450 000 €.
- Prix hors honoraires : 1 399 250 €.
- Honoraires : 50 750 €, soit 3,5 % du prix hors honoraires.
Référence du mandat : DEMO-015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .